מקרקעין - נדל"ן
מחלקת הנדל"ן במשרד מנוהלת על ידי עו"ד יגיל טבצ'ניק לו נסיון רב, והצלחות רבות בתחום זה. לעו"ד יגיל נצבר ניסיון של שנים רבות בייצוג קונים ו/או מוכרים של דירות, ייצוג קבלנים, ייצוג בעלי קרקע בעיסקאות קומבינציה ובמסגרת זו המשרד מקבל תיקים לייצוג:
1. לקוחות - ברכישה וגם/או מכירה של דירות "יד שניה".
2. קבלנים-ברכישת מגרשים וליווי פרוייקטים של בניה מעת רכישת המגרש, קבלת היתר , ליווי פיננסי ועד מסירת הדירות ורישום הבית המשותף.
3. עסקאות קומבינציה- ייצוג משפטי / חוזי של בעלי קרקע אל מול הקבלן המבצע, טיפול אישי במפרט ייחודי לבעלי הקרקע, ערבויות ובטחונות לבעלי הקרקע מחתימת ההסכם ועד למסירת הדירות ואף בתקופת הבדק ( שכן עסקאות אלה הינן בעלי סיכון גבוה לבעלי הקרקע לאור המצב הנוכחי של ענף הבניה בארץ).
4. תמ"א 38 – ייצוג משפטי של דיירים ו/או יזמים וליווי הפרוייקט המבוסס על תמ"א 38 , המאפשר בניה על גגות של בניינים ישנים ושיפוץ הבניין, מתחילתו עד לתיקון רישום הבית המשותף .
להלן רשימת חלק מהפרוייקטים שבהם טיפל ומטפל עו"ד יגיל:
1. רח' הפרחים 38,40,42- רעננה.
רח' הלוטוס 7 –רעננה.
רח' הלוטוס 14,12 ברעננה- 59 דירות.
2. רח' ארנון 22 ר"ג– 18 דירות.
3. רח' דונש 3 ר"ג- עסקת קומבינציה – 8 דירות.
4. רח' דונש 8 ר"ג- עסקת קומבנציה – 18 דירות.
5. רח' דונש 10 ר"ג- 7 דירות.
6. רח' דונש 4 ר"ג- 20 דירות.
7. רח' על 33 ר"ג- 23 דירות.
8. רח' שביל החלב 12 ת"א – 18 דירות.
9. מגרש 3ב' , 7א' ,כפר גנים – עסקת קומבינציה -60 דירות.
10. מגרש 2א' , 1ג' , כפר גנים – עסקת קומבינציה – 60 דירות .
11. רח' פנחס חגין 9 כפר גנים פ"ת- 27 דירות.
12. רח' פנחס חגין 3 כפר גנים פ"ת- 28 דירות.
13. רח' יוסף נקר 30 כפר גנים פ"ת- 21 דירות.
14. רח' יוסף נקר 32 כפר גנים פ"ת-21 דירות.
15. מגרש 65 כפר גנים פ"ת- 41 דירות.
16. רח' הדבורה הנביאה 20- עסקת קומבינציה – 14 דירות.
17. רח' קדושי השואה 26 ת"א- 21 דירות.
18. כוכב הים, הגוש הגדול ת"א- 24 דירות.
19. רח' אברבנאל 12 בני ברק – 18 דירות.
20. רח' הרצוג 38 בני ברק – 22 דירות.
לקוחות המשרד זוכים לטיפול אישי, פרטני, צמוד ויעיל תוך מתן דגש על השגת מקסימום יעדים ו/או הישגים במינימום הוצאות ללקוח.
עם קבלת ההחלטה לבצע עסקת נדל"ן קיימת חשיבות רבה להיוועצות עם עו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן ובעיקר עם עו"ד למקרקעין בטרם הפניה להליכים משפטיים.